Im Jahre 1999 erwarb die Firma Z & K Immobilienverwaltung GmbH die Industriebrache der früheren Firma Metallbau Frese an der Moltkestraße 25 in Leichlingen. Damit war der Grundstein gelegt für den Aufbau und die erfolgreiche Entwicklung des "Gewerbeparks Frese" in den folgenden Jahren. Es wurden viele Mietbereiche unterschiedlichster Größe geschaffen, in denen heute fast über 100 Firmen und Kleinunternehmer ihrer Tätigkeit nachgehen.
Der Gewerbepark umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 16.500 qm, davon rund 11.000 qm Hallenflächen für Ausstellung, Produktion, Handel und Lagerung sowie rund 4.500 qm Büroflächen. Weitere 1.000 qm an Kellerflächen stehen zur Lagerung oder als Musiker-Proberäume zur Verfügung.
Die Firma Z & K Immobilienverwaltung GmbH hat mit ihrem zwischenzeitlich verstorbenen Geschäftsführer Hans Krieger († 2023) den Leichlinger Traditionsstandort "Gewerbepark Frese" an der Moltkestraße 25 in den vergangenen 15 Jahren zu einem modernen, lebendigen Gewerbegebiet ausgebaut, in dem mehr als 200 Arbeitnehmer ihren Arbeitsplatz gefunden haben und in einem gepflegten Ambiente tätig sind. Durch unternehmerischen Mut, Flexibilität und weitsichtige Planung ist es gelungen, auch etablierte Namen und Unternehmen in den "Gewerbepark Frese" zu integrieren und langfristig zu binden, wie zum Beispiel der Verbrauchermarkt "Trinkgut", das Jobcenter sowie die Deutsche Post, die seit 2010 auf einer Hallenfläche von ca. 600 qm mit einem Zustellstützpunkt für Paket- und Briefzustellung hier vertreten ist.
Der Gewerbepark weist derzeit eine Auslastung von nahezu 100% auf und hat sich zu einer der gefragtesten Adressen für Gewerbetreibende in Leichlingen und Umgebung entwickelt. In einem bunten Branchen-Mix gibt es hier zum Beispiel ein Labor zur Kosmetikherstellung, Praxen für Neurologie, Psychotherapie und Yoga, ein Ballettstudio, fernöstlicher Kampfsport, Unternehmen der Metallbranche, Kunststofftechnik, Handel mit Oldtimern, Sportwagen, Pharmazieprodukten und viele mehr. Der Getränkemarkt "TRINKGUT" betreibt ihren Markt seit 2004 auf einer Fläche von 1.800 qm.
Im "Gewerbepark Frese" haben junge Unternehmen ebenso ihren Platz gefunden wie bereits etablierte, weltweit operierende Firmen, die sich hier entwickeln und kontinuierlich vergrößern konnten. Immer wieder ist es gelungen, bei Bedarf neue Mietflächen zur Verfügung zu stellen, so dass sich zum Beispiel die Firma Koko Kosmetik-Vertrieb seit 2002 von 92,5 qm Hallenfläche auf heute 3.200qm Büro- und Hallenfläche erweitern konnte.
Eine klare Kommunikation und das Einhalten von Vereinbarungen stärken das Vertrauen zwischen Vermieter und Mieter. Mietverträge, die Rechte und Pflichten deutlich regeln, schaffen Sicherheit für beide Parteien. Gegenseitiger Respekt fördert eine vertrauensvolle Beziehung.
Wichtige Informationen wie Mietkosten, Nebenkosten und Vertragsbedingungen müssen klar kommuniziert werden. Regelmäßige Abrechnungen schaffen Transparenz. Probleme sollten frühzeitig angesprochen und gemeinsam gelöst werden.
Offenheit für Feedback und konstruktive Kritik ist wichtig. Verständnis für besondere Umstände fördert eine gute Atmosphäre. Regelmäßige Gespräche vermeiden Missverständnisse und stärken das Mietverhältnis.
